一、锦绣庄园采用的是夹心保温而普通社区则采用外墙内保温及外墙外保温。 

1 、外墙夹心保温隔热效果好。外墙外保温效果差。
2 、外墙夹心保温不会出现结露现象。而外墙外保温易产生结露、潮湿、甚至发霉现象；
3 、外墙夹心保温节省可以室内使用面积，增加室内美观度， 而外墙外保温防水气密性差，出现裂缝是普遍现象。
4 、外墙夹心保温有利于室内装修，而外墙外保温不利于室内装修。
5 、外墙夹心保温符合时下节能改造，而外墙外保温不利于有建筑的节能改造。

6 、外墙夹心保温使用寿命在 60 年以上，而外墙外保温使用寿命一般在 20 — 25 年左右，且时间长久会有外墙脱落现象。

二、锦绣庄园外墙为贴瓷砖，而普通社区则粉刷涂料或者粉刷乳胶漆。

镶瓷砖： 干净、亮堂，使用寿命长，很好的保护墙体结构，增加楼体的美观度。带给你永远的美丽。

刷涂料： 雨淋过后容易留下水渍，时间长了会有裂痕，影响楼体美观，使用寿命短，影响墙体结构。

三、锦绣庄园为什么成为园林社区？普通社区则绿化率不达标。

1 、社区的绿化覆盖率达 41 ％以上， 超过国家标准的 30% 。

2 、不是简单的种植普通绿色植被，而是花重金移植南方名贵树种，让社区一年四季充满绿色，季相景观丰富。

3 、绿色植被分配合理，严格仿照苏州园林园艺景观布置，高薪聘请苏州园艺设计师进行独具匠心的园林设计，让每户窗前都是一幅美丽景致。

四、锦绣庄园 —— 曲阜唯一仿古建筑社区，其好处在哪里。

1 、 锦绣庄园综合环保、资源、经济、技术、艺术等优势，具有深远的社会效益。

2 、 社区楼体混凝土构件模板采用特制工具式钢模，工程质量更高。

3 、 锦绣庄园中混凝土构件安装采用刚性连接节点，提高了结构安全度、耐久性。

4 、 锦绣庄园楼体施工技术可满足同类构件、多件尺寸及艺术线条的统一，安装后可达到总体艺术效果。

5 、 结合曲阜旅游资源，楼体竣工后更具保值增值优点。

五、锦绣庄园低容积率、低密度能带给您什么？普通社区容积率、密度偏高。

容积率： 一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。低容积率可以带来居住环境和品质方面的好处。
建筑密度： 建筑基地面积与建筑用地面积的比值。建筑密度越低，则留给业主公共活动区域越多，居住舒适度越高。

一般开发商需要追求最大利益，所以，在同样的地块情况下，他们更希望得到 较多的面积，获得更高的收益 ，开发商一般喜欢高容积率的设计。面对日益增长的城市人口，面对越来越紧缺的土地资源，品质追求显得过分奢侈。在用地的地价水平一定时，规划高层建筑可以实现较高的容积率，能够有效降低楼面地价水平 。从土地利用角度看，加大 “ 高容积率高建筑密度 ” 为标志的高层住宅所占比例越开越多，在这样的政策背景下，低容积率产品成为稀缺品。

而锦绣庄园的低容积率、低建筑密度能带给你幸福的最大化。

六、锦绣庄园采用隔热断桥型铝合金材质，其普通社区为塑钢材质。

隔热断桥铝合金材质： 强度高、保温隔热性好，刚性好、防火性好，采光面积大，耐大气腐蚀性好，综合性能高，使用寿命长，装饰效果好，使用高档的断桥隔型材铝合金门窗，是高档建筑用窗的首选产品。

塑钢材质 : PVC 材料钢性不好，必须要在内部附加钢条来增加硬度。 容易变形，防火性差且燃烧时会释放有毒有害物质，时间长久会发黄变色，不好维护，不易修理。

七、锦绣庄园更能圆您购房梦？普通社区大面积的高房款让买房成为永久的梦。

锦绣庄园社区主打户型为 92 ㎡— 118 ㎡之间， 较低的建筑密度与建筑容积率不仅能有效地保证住宅的通风、采光、换气及视野的通透性；还能从根本是减小建筑空间给人的压抑感， 紧凑、合理、低总价、低首付、低月供 …… 宜租宜售、攻守兼备的小户型更能让您即可拥有一个属于自己温馨舒适的家。

销售热线： 0537 — 4698999 4409977

销售地址：曲阜静轩东路路北（原一棉厂）